Stavebné sporenie
Priebeh stavebného sporenia
Poradenský rozhovor
je prvým krokom k splneniu vašich predstáv. Naši profesionálni poradcovia pristupujú ku každému klientovi individuálne a odporučia optimálne riešenie vašich potrieb a požiadaviek. Môžete navštíviť naše poradenské miesto, ktorúkoľvek pobočku ČSOB, prípadne si dohovorit stretnutie v termíne a na mieste, ktoré vám bude vyhovovať. Zoznam kontaktov, poradenských miest a poboček nájdete v kontaktoch.
Uzatvorenie zmluvy o stavebnom sporení
stavebným sporiteľom môže byť každá fyzická osoba, ktorá uzatvorí so stavebnou sporiteľňou zmluvu o stavebnom sporení, alebo v prospech ktorej je zmluva o stavebnom sporení uzatvorená. Stavebným sporiteľom môže byť i spoločenstvo vlastníkov bytov zriadené podia osobitného predpisu, resp. iná právnická osoba.
Vek stavebného sporiteľa – fyzickém osoby nie je rozhodujúci, za neplnoleté osoby môžu uzatvárať zmluvy rodičia alebo ich zákonní zástupcovia. Stačí s občianskym preukazom navštíviť najbližšie pobočku ČSOB, poradenské miesto, alebo sa obrátiť na finančného poradcu.
Pre uzatvorenie zmluvy o stavebnom sporení je dôležité:
-
stanovenie cieľovej sumy – sumy peňazí, ktoré chcete získať stavebným sporením na zlepšenie vášho bývania. Tvoria ju vaše vklady, štátna prémia, úroky a váš stavebný úver
-
výber typu sporenia - voľba typu sporenia má vplyv na výšku mesačných vkladov, rýchlosť pridelenia cieľovej sumy vašej zmluvy o stavebnom sporení, rovnako ako na výšku splátok a dobu splácania stavebného úveru. Zmena cieľovej sumy, ako i typu sporenia je možná.
-
úhrada poplatku za uzatvorenie zmluvy
Sporenie
realizovanie vkladov na účet stavebného sporenia.
-
odporúčame realizovať vklady pravidelne mesačne, možné je aj nepravidelné sporenie alebo jednorazový vklad. Pravidelné mesačné vklady Vám umožnia rýchlejšie získanie nároku na výhodný stavebný úver.
-
ročné pripisovanie štátnej prémie
-
ročné pripisovanie úrokov
Pridelenie cieľovej sumy
vznik právneho nároku stavebného sporiteľa na poskytnutie stavebného úveru
Podmienky pre pridelenie cieľovej sumy:
-
dosiahnutie požadovanej výšky hodnotiaceho čísla podľa zvoleného typu sporenia – jeho nárast si môže stavebný sporiteľ ovplyvňovať výškou a pravidelnosťou svojich vkladov,
-
dosiahnutie minimálnej nasporenej sumy na účte sporenia podľa zvoleného typu sporenia
-
uplynutie stanovenej minimálnej doby sporenia
Ak nebudete mať o stavebný úver záujem, môžete ďalej pokračovať v sporení, a o stavebný úver požiadať neskôr, prípadne môžete zmluvu o stavebnom sporení vypovedať a svoje nasporené prostriedky použiť.
Stavebný úver
výšku stavebného úveru si vypočítate ako rozdiel medzi vašou cieľovou sumou a nasporenou sumou po splnení podmienok pridelenia cieľovej sumy. Úroková sadzba stavebného úveru je daná zvoleným typom sporenia. Stavebný úver budete splácať formou dohodnutých mesačných splátok, pričom predčasné splatenie je možné kedykoľvek a bez poplatku.
Medziúver
v prípade, že úver na bývanie budete potrebovať skôr ako získate nárok na stavebný úver, môžte využiť širokú ponuku medziúverov. Medziúver môžu získať i noví klienti, a to hneď bez predchádzajúceho sporenia a bez potreby vloženia počiatočného vkladu.
Výpoveď zmluvy o stavebnom sporení
ak sa Vám stane, že sa musíte zriecť pôvodných plánov a prostriedky získané sporením potrebujete skôr, ako ste pôvodne predpokladali, môžete zmluvu o stavebnom sporení vypovedať.
Zo zákona o stavebnom sporení vyplýva, že ak zmluvu vypoviete pred uplynutím 2 rokov sporenia, strácate nárok na štátnu prémiu a túto vráti stavebná sporiteľňa späť do štátneho rozpočtu.
Ak zmluvu vypoviete medzi 2 a 6 rokom sporenia, stavebná sporiteľňa vám vyplatí nasporenú sumu bez štátnej prémie a štátnu prémiu vám vyplatí až po predložení dokladov účelového použitia vo výške celej nasporenej sumy.